住みたいが見つかる。葛飾区の分譲住宅情報_sp_bg

”住みたい”が見つかる。
葛飾区の分譲住宅情報

分譲住宅選びは、情報をいち早くキャッチして内見のお申込みをすることが成功のカギ。
このサイトでは葛飾区の分譲物件情報と共に、葛飾区内で分譲住宅を取り扱っているビルダーをご紹介しています。物件探しの参考にご覧ください。

内見におすすめの3社は
ここからチェック

新着!葛飾区の分譲住宅
おすすめ物件

葛飾区四つ木5-20-3
TRETTIO

北欧スタイルに
これからを見据えた住宅
#3LDK #1区画

2020年5月葛飾区の分譲物件

引用元:セイズ公式サイト
https://www.saysinter.com/estate/details_28.html

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葛飾区白鳥1-11
ブルックリン NY

気密性・断熱性あり
お花茶屋駅から徒歩6分
#3LDK #1区画

2020年5月葛飾区の分譲物件

引用元:セイズ公式サイト
https://www.saysinter.com/estate/details_20.html

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葛飾区 白鳥 新築 一戸建て
葛飾区白鳥1丁目 ブルックリン

ニューヨークブルックリンの街並みを思わせる、
「自分らしく」暮らす家。
#3LDK #1区画

2020年5月葛飾区の分譲物件

引用元:セイズ公式サイト
https://www.saysinter.com/estate/details_20.html

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江戸川区平井6-52-2
zero-e BASE

省エネ設備を搭載
コーディネート相談も可能
#3LDK #4LDK #5区画

2020年5月葛飾区の分譲物件

※完成予想図
引用元:セイズ公式サイト
https://www.saysinter.com/estate/details_25.html

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新築一戸建て
東京都葛飾区東四つ木2丁目

四ツ木駅から徒歩11分
床暖房や電気錠付き。
#2LDK+S #3LDK #5区画

2020年5月葛飾区の分譲物件

※完成予想図
引用元:オープンハウス公式サイト
https://oh.openhouse-group.com/kanto/bukken/402796/

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マインドスクェア高砂
スタディスタイルズ3

京成高砂駅から徒歩12分
ウォークインクローゼット付き。
#3LDK #2区画

2020年5月葛飾区の分譲物件

※図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なります。
引用元:ポラス公式サイト
http://www.polus.jp/kodate-ms-ea/takasago9/

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※上記物件は、2020年5月時点の情報です。既に売却済み、または引用元に画像がない場合もありますので各公式サイトでご確認ください。

葛飾区の分譲住宅探しを
成功に導く
2つのポイントとは?

地盤や風土に詳しい地場ビルダーからチェック!

家探しは、その地域に詳しい地場ビルダーから攻めることをおすすめします。
理由としては、立地や環境、風土に合わせて住宅を作っている点、中長期的な居住を考えたときにフットワークが軽い担当者がいるという心強い点、困ったときに地元のネットワークの手厚いサポートが望める点などが挙げられます。葛飾区を熟知したビルダーをしっかり調べておきましょう。

内見の申し込みは各社の公式サイトから!

気になる物件や、自分の条件を叶えてくれそうなビルダーを見つけたら、早速内見のお申し込みを。
このサイトでは葛飾区にあるビルダーの中で、デザイン&性能面で目を引いたところを1社目に、地元で長年経営されているところを2社目に、幅広い物件を扱っている大手を3社目にピックアップして紹介しています。内見のご参考にどうぞ。

葛飾区の分譲住宅ビルダー決定版まず回りたい3社はココ

一棟一棟立地条件を考慮し設計された
デザイナーズ分譲住宅

#1 セイズ株式会社

セイズ施工事例1
ヴィンテージ感のある塩系インダストリアルスタイルのコンセプトハウス引用元:セイズ株式会社公式HP 
https://www.saysinter.com/gallery/details_60.html
セイズ施工事例2
アクセントカラーの鮮やかな青が印象的ながらナチュラルな空間を演出引用元:セイズ株式会社公式HP 
https://www.saysinter.com/gallery/details_64.html
セイズ施工事例3
リビングダイニングにある大きな吹き抜けは開放感バツグン引用元:セイズ株式会社公式HP 
https://www.saysinter.com/gallery/details_56.html
セイズ施工事例4
吹き抜けから光が降り注ぎ落ち着いた空間を際立たせる引用元:セイズ株式会社公式HP 
https://www.saysinter.com/gallery/details_48.html
セイズ施工事例5
シンプルでオシャレな勾配天井。風通しも考慮された設計引用元:セイズ株式会社公式HP 
https://www.saysinter.com/gallery/details_24.html

セイズの特徴

オシャレだけではなく、住み心地までデザインした家づくり

暮らしやすいと感じる家づくりをコンセプトに、デザインと機能性を両立させた住宅を建てているセイズ。2016年にZEHビルダーの登録認定を得ており、経済産業省のsiiによると、全国のZEHビルダーの中でも6%程度しか得られない「ZEHビルダー/プランナー評価」で5つ星を獲得しています。

自社ブランドの高耐震・低燃費のデザイナーズ住宅「zero-e(ゼロ・イー)」は2020年省エネ新基準をクリアしただけでなく、10%以上省エネ性能が高い「認定低炭素住宅」を実現。全棟、BELSE最高ランク5つ星を獲得し続けています。さらに注目は「高気密」。高気密にこだわっているビルダーは実はあまり多くはありませんが、セイズでは物件の気密性を測定し、その隙間は”名刺”以下といわれるほど。外気の影響を受けにくい建物を実現させています。まさに、「夏涼しく冬温かい」家がセイズの物件なのです。

※施工事例画像は注文住宅物件も含まれています。

2019年7月おすすめ新着分譲物件

葛飾区高砂1丁目TRETTIO GRAD
京成本線「青砥駅」徒歩12分

セイズの葛飾区の分譲物件

引用元:セイズ公式サイト https://www.saysinter.com/bunjou_concept/trettio/
※上記は完成予想図です。既に売却済み、または引用元に画像がない場合もありますのでセイズ公式サイトでご確認ください。

北欧のシンプルなデザインと暮らし方と「和」のテイストを融合させ、家族との幸せな暮らしを提案。将来も安心してお住いいただけるよう、ZEH相当の基準を満たしている高性能住宅です。

セイズで物件を購入したお客様の声
セイズの物件は高性能だけでなく、デザインにもこだわった仕様になっていることが、一番の選ぶポイントとなりました。本当にデザインに魅了されました。
セイズの物件を見せて頂いた後は、他社の物件にピンとくるものがなく…。
4棟建った物件を何度も何度も見せて頂き、一棟一棟のデザインも大好きになり、最後まで迷い、一番いい物件を選択出来たと思っています。
セイズの物件が欲しいと思った日から決算日まで本当にいろいろとありました。マンション売却の際にも担当者様より提案も頂きましたがそれを断り、それでも温かく見守り相談に乗って頂いたことに感謝しております。
一生の買物を、セイズにして本当に良かったと思っています。ありがとうございました。そして、これからも末永く宜しくお願いします。(葛飾区U様)
引用元:セイズ公式サイト(一部抜粋) https://www.saysinter.com/voice/details_46.html

パッケージ化されたシンプル住宅で着工棟数多数
#2 オープンハウス

オープンハウス施工事例1
コンパクトながら収納や採光にこだわりが光る3階建て引用元:オープンハウス公式HP 
https://oh.openhouse-group.com/contents/examples/file31.html
オープンハウス施工事例2
白い外観に映えるドアと天井のコントラストがアクセント引用元:オープンハウス公式HP 
https://oh.openhouse-group.com/contents/examples/file29.html
オープンハウス施工事例3
至るところにワーキングスペースを確保しこだわりの空間に引用元:オープンハウス公式HP 
https://oh.openhouse-group.com/contents/examples/file16.html
オープンハウス施工事例4
開放感のある角地で光が降り注ぐ明るい住まい引用元:オープンハウス公式HP 
https://oh.openhouse-group.com/contents/examples/file12.html
オープンハウス施工事例5
リビングの勾配天井は明るさと開放感を演出引用元:オープンハウス公式HP 
https://oh.openhouse-group.com/contents/examples/file08.html

オープンハウスの特徴

パッケージ化したシンプル住宅×コストを圧縮した住宅を提案

関東では、東京・埼玉・神奈川を中心に多くの物件と取り扱うオープンハウス。広い地域をカバーしているため着工棟も多く、「'19年度全国No.1ホームビルダー大全集」ではオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメントが東京都区部NO,1に輝いた実績もあります。

都内全域を手掛けていますが、葛飾区内の分譲住宅の取り扱いがあり、ローコスト住宅を実現させています。家づくりに関わる全てのスタッフを自社管理しています。

※施工事例画像は注文住宅物件も含まれています。

2019年7月おすすめ新着分譲物件

新築一戸建て 東京都葛飾区小菅2丁目

オープンハウスの葛飾区の分譲物件

完成予想図引用元:オープンハウス公式サイト https://oh.openhouse-group.com/kanto/bukken/350397/
※上記は完成予想図です。既に売却済み、または引用元に画像がない場合もありますのでオープンハウス公式サイトでご確認ください。

当日ご案内可能!京成本線「堀切菖蒲園」駅歩8分の立地。会話が弾む対面式キッチンの新築分譲住宅です。

オープンハウスで物件を購入したお客様の声
設計担当の方に本当によく設計をしていただきました。それにつきますね。間取りもベース案を作っていただいたんですけど、私はエクセルで自作の間取り図を作って、たびたびメールで送っていたんです。私は仕事の都合で、担当の方に直接お会いして要望を伝える時間をなかなか取れなかったんです。だからメールでよりわかりやすく要望を伝えるためにどうしようか考えた時に「ここをこうしてほしいという部分を間取り図にして送っちゃえ」と思ったんです。私が送っていた間取り図は「こんなのできたらいいなぁ」という『希望』だったのですが、担当の方はそれをきっちりと把握してくださり、技術的に可能かどうかも本当によく調べてくださいました。しかも技術的に難しい時には「こうしたらどうですか。」という提案をしてくださったのがよかったです。(墨田区K様)
引用元:オープンハウス公式サイト(一部抜粋) https://oh.openhouse-group.com/contents/voice/19/

多棟現場により一角を街化するのが得意
#3 ポラスグループ

ポラス施工事例1
都内狭小地の容積最大を活かした家引用元:ポラス株式会社公式HP 
http://www.polus-ie.jp/case/narrow/pohaus274/
ポラス施工事例2
敷地境界を越えて眺望できる窓が魅力引用元:ポラス株式会社公式HP 
http://www.polus-ie.jp/case/narrow/pohaus267/
ポラス施工事例3
明るく開放的な2階リビングの家引用元:ポラス株式会社公式HP 
http://www.polus-ie.jp/case/narrow/hokusin421/
ポラス施工事例4
空間を工夫した小さな家引用元:ポラス株式会社公式HP 
http://www.polus-ie.jp/case/narrow/pohaus431/
ポラス施工事例5
外の視線を遮りつつ家のアクセントにもなるウッドフェンス引用元:ポラス株式会社公式HP 
http://www.polus-ie.jp/case/narrow/union323/

ポラスグループの特徴

常に変化し続けるニーズに合った2×4住宅のプランニングを提案

関東を中心に展開するポラスグループは東京都内にも複数の物件を持ち、大手ならではの分譲探ししやすい環境が整っています。セミナーやイベントで家づくりを学ぶ機会があるのも大手ならではのメリットです。

葛飾区内の分譲物件は、ポラスのグループ会社である株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所で取り扱っています。都内でも城東エリアを中心に、欧風スタイルの街並みを企画・提案しており、常に変化し続けるニーズに合った2×4住宅(ツーバイフォー住宅)のプランニングを行っています。

※施工事例画像は注文住宅物件も含まれています。

2019年7月おすすめ新着分譲物件

葛飾区高砂6丁目マインドスクェア高砂

ポラスの葛飾区の分譲物件

完成予想図引用元:ポラス公式サイト http://www.polus.jp/kodate-ms/takasago6/
※上記は完成予想図です。既に売却済み、または引用元に画像がない場合もありますのでポラス公式サイトでご確認ください。

4路線利用可能。アクセスにも子育てにも便利な街区にたたずむ2階建て物件です。

ポラスグループで物件を購入したお客様の声
真夏の暑い日に汗だくになりながら押上のモデルハウスに案内してもらったこと印象に強く残っています。
モデルハウスなので当然かとは思いますが、素敵な物件に、妻と気に入ってしまいました。
数件見て来た他の物件とは明らかな違いを感じることができました。
ありがとうございました。(葛飾区Y様)
引用元:ポラス公式サイト(一部抜粋) http://www.polus.co.jp/letter/detail.php?vi=174<p=1&p=

葛飾区を熟知した分譲ハウスメーカー&工務店リスト17社

セイズ

特徴
暮らしやすさと性能を両立させるデザイナーズ物件が魅力。建て替えせずに長く住むことで、住む人にも地球にも優しい家づくりを目指しています。アフターメンテナンス体制も整っていて、引き渡し後も長く付き合える会社です。
住所
東京都葛飾区立石7-5-3

オープンハウス

特徴
住む人の健康と地球環境の両方に配慮しながら、価格を抑えたローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーです。環境に負荷の少ない木材を多く使用した在来工法がメインです。構造的に強い基礎を採用しているのも特徴です。
住所
東京都葛飾区新小岩1-48-14 第3デリカビル1階(新小岩営業センター)

ポラスグループ

特徴
関東を中心に展開するポラスは東京都内に複数の展示場を持っており、内見しやすい環境が整っています。セミナーやイベントで家づくりを学ぶ機会があるのも大手ならではのメリットです。取り扱い物件も多く、土地相談会も開催しています。
住所
東京都墨田区横川3-7-10SGビル3F
(ポラスグループ都内・城東エリア/株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所)

飯田産業

特徴
土地の仕入れ、建設の両方のノウハウを持ち、コストパフォーマンスの良さが特徴の会社です。扱う物件が多く、好みのデザインや条件に合う物件を探しやすいのもメリット。リフォーム部もあり、住んだ後もいろいろと任せられる会社です。
住所
足立区綾瀬5-1-4(綾瀬支店)

ガクエン住宅

特徴
1984年に葛飾区で創業、地域密着型のハウスメーカーです。葛飾を中心に4,500棟の施工実績を持ち、地元ならではの住まいづくりに取り組んでいます。土地の仕入れから設計、建築まで一貫して自社で行うため仲介手数料がかかりません。
住所
東京都葛飾区南水元2-20-10

一条工務店

特徴
「家は、性能。」をコンセプトに掲げ、ダントツの住宅性能を目指すハウスメーカーです。性能の向上とともに、手に入れやすい価格の実現にも取り組んでいます。多くの施工物件があり、いろいろな物件を内見しやすいのも特徴です。
住所
東京都葛飾区金町1-19-5 葛飾・金町ハウジングギャラリー

蓮川工務店

特徴
昭和47年設立、葛飾区に事務所を構える老舗の工務店です。オリジナルの標準仕様を設定していて、高品質、低価格の分譲住宅を提供しています。リフォームにも対応し、建てた後も長い付き合いができる工務店です。
住所
東京都葛飾区西亀有4丁目21-1

オネストアーク

特徴
「オネスト」は日本語で「正直」という意味で、信頼できる建物の提供を目指す葛飾区のハウスメーカーです。葛飾で30年以上地域に根差した営業活動を行い、ノウハウを活かして希望にあった物件を探してくれる会社です。
住所
東京都葛飾区青戸4-13-9 オネストビル

磯部住建

特徴
ただ大量に作って販売するのではなく、施主のライフプランにあわせた物件探しを提案している会社です。家づくりの基礎技術にこだわったうえで、新しいの省エネ技術なども取り入れています。人生設計を含めてサポートしてくれるのが特徴です。
住所
東京都江戸川区鹿骨2-11-14 ニューライフ望101号室

大和ハウス工業

特徴
研究や実験を繰り返し、地震や経年変化に強い家づくりをする大手ハウスメーカーです。全国に展開するネットワークを活かして、東京都内でもたくさんの物件を展開しています。物件を探しやすいのも大きなメリットですね。
住所
東京都葛飾区西亀有1-4-4 Raffina1階(葛飾出張所)

KDIホーム

特徴
2,000棟以上の実績を持ち、首都圏の狭小地での建築を得意とする会社です。引き渡しからアフターサービスまで一貫して自社で行うサービスで、長きにわたってサポートします。24時間のコールセンターを設けているのも安心できるポイント。
住所
東京都中央区銀座2丁目7−18

東建トラスト

特徴
長く住み続けられる分譲住宅「ZUTTO(ずっと)」を展開している葛飾区の地元ハウスメーカー。最新の物件情報を配信してくれるので、気になる物件を見逃すことがありません。地元ならではの手厚いアフターフォロー体制も大きな魅力。
住所
東京都葛飾区柴又1丁目23-1

東秀工務店

特徴
実際に住む人の立場に立って、使いやすい間取作りにこだわる工務店です。1軒ごとに異なる敷地条件にふさわしい住宅づくりをモットーとしていて、葛飾区の街並みに調和する外観デザインを生み出しています。
住所
東京都葛飾区西新小岩4-40-25

大芳工務店

特徴
女性としての視点や、主婦の視点を取り入れた、生活に密着する家づくりにこだわる会社です。洗濯物、掃除、トイレなど毎日の何気ない動作がしやすい間取りが特徴。地元葛飾区で50年続く実績を活かし、地域にピッタリな分譲住宅を作っています。
住所
東京都葛飾区東新小岩5-9-19

住友不動産

特徴
分譲マンションで培ったハイクオリティな技術を活かした家づくりが特徴です。地震に強いウッドパネル工法によって、永く住める家づくりを行っています。東京都内にもたくさんの物件やモデルハウスがあり、内見しやすいのも大きなメリットです。
住所
東京都葛飾区新小岩1-53-10 朝日生命新小岩ビル4階(住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター)

ミカドホーム

特徴
不動産情報に強く、地元独自のネットワークを活かして、ミカドホームでしか紹介できない物件なども紹介してもらえます。増築、リフォームなどにも対応しており、住み始めたあとも何かと頼れるのもうれしいポイント。
住所
東京都江戸川区東小岩6-2-5

大栄商事

特徴
適正価格で暮らしにぴったりな住宅づくりを目指す会社です。不動産に強く、土地の仕入れから建築、アフターフォローまで自社で行い、ローコストを実現しています。施主との関係を大切にして、安心して暮らせる場所になるような家づくりを心掛けています。
住所
東京都江戸川区西小岩1丁目26番3号

葛飾区の人気エリアの
住みやすさ調査

葛飾区内の主要エリアを5つに分けて、子育てや介護など様々な視点から見た地域の住みやすさについて調べていきます。通勤やお出かけで重要となる、都心や近隣市街へのアクセス条件なども考察します。

葛飾区を、23区や全国市町村で比較した「なんでもランキング」も紹介。葛飾区にこれから住む方、すでにお住いの方も必見です!

亀有エリアは商店がたくさんあり、買い物がしやすく便利な土地です。商店街には様々なお店があり、あちこち回らずに買い物を済ませられます。住宅街エリアは静かで暮らしやすい環境です。

中川を挟んだ青戸、高砂エリアは電車で複数路線が利用でき、都心や成田空港など、多方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはお店が多く、買い物や食事には困りません。

新小岩は千葉寄りのため、物価などの相場が安い傾向があります。それでいて都心までのアクセスが良好なため、通勤しやすいのが特徴です。飲食店が多く、飲み歩きなども楽しめます。

綾瀬川や荒川の河川敷が近く、運動場や緑地などが多く整備されていて、週末の運動や子育てに適したエリアです。昔ながらの人付き合いがあり、地域で子供を見守り安全です。

下町情緒の漂う雰囲気で、地域の付き合いがしやすいエリアです。静かで暮らしやすく、都心へのアクセスも悪くないため娯楽や買い物にも困りません。自然が豊かで子育てにはおすすめです。

葛飾区の育児サポートや教育環境など、子育て支援制度について紹介します。待機児童の少なさ、学校の数など実際に子育てを行うにあたっての環境を見ていきましょう。

葛飾区が運営する高齢者向けの福祉サービスについて紹介します。葛飾区民に向けた地域密着サービスなど、葛飾区ならではの取り組みがたくさんありますので、1つずつチェックしてみましょう。

住みやすさ、通勤ラッシュ、治安など様々な角度から、葛飾区が東京23区内でどのような特徴を持っているのか調べていきます。ランキング形式でわかりやすく解説します。

【2019年度版】
分譲住宅性能の
気になる旬ワード7選

東京都で分譲住宅を探している方が気になっている、旬のワードを7つピックアップして詳しく解説していきます。

特に近年、省エネ関連のワードの注目度が高く、これから家探しをする方は必見です。狭小地が多い東京都ならではのワードとして、狭小地の家づくりなどもピックアップ。お役立ち情報満載です。

省エネ

東京のZEHのホンネ

ZEH(ゼッチ)とは省エネ基準を満たし、エネルギー収支ゼロを目指した住宅の事です。東京都におけるZEHの現状と、普及に向けた政府の動向などを解説していきます。

省エネ

低炭素住宅のメリット

省エネ性能を表す低炭素住宅は、光熱費を抑えることで時間が経つほどメリットが大きくなります。家計と地球にやさしい低炭素住宅について詳しく解説していきます。

省エネ

パッシブデザインとは

パッシブデザインとは、自然の力を活用して快適な住まいづくりを目指す設計の事です。冷暖房に頼らず、家計にと身体にやさしく過ごしやすい家づくりについて解説します。

省エネ

高気密住宅を探せ

最近の省エネ住宅では気密性も大きなポイントとなっています。高い省エネ性能や換気性能などのメリットや、内見で実際に高気密住宅を見つけ出す方法を紹介します。

これからの耐震性能

地震の多い日本の住宅は、法律で最低限の耐震性能が定められています。倒壊しない住宅を手に入れるためには、どのような性能が必要になるのかを詳しく解説していきます。

東京の戸建てデザイナーズ物件

建築家が外観、内観にこだわったデザイナーズ住宅について紹介します。実際に住むにあたってのメリットや、購入する際の注意点、会社の選び方など詳しく見ていきましょう。

東京の狭小住宅事情

東京は土地が見つかりづらく、狭小地に家を建てなければならない場合もあります。狭い土地に建てるデメリットや気をつけるべきポイントを、詳しく解説していきます。

覚えておいて損はナシ。
分譲住宅の探し方

分譲住宅の探し方

物件サイトにある新築物件は売れ残り?

家探しのファーストステップとして、まずはインターネット上の物件サイトを見るという方が多い中、誰でも閲覧できる物件サイトに掲載されている新築は売れ残りなのでは?という噂も多く、利用するのを不安に思っている方も多いようです。
このページでは、物件サイトの運営方式や不動産会社との関わりについて解説し、本当に掲載物件は売れ残りなのかを考察。希望の条件に合った家に巡り合うためにはどうすればよいのか?物件サイトのみに頼らず、複数の方法を活用して、希望に沿った条件の家探しに役立ててください。

分譲住宅の内見のチェックポイント

分譲住宅の内見のチェックポイントが知りたい

分譲住宅を探す際は、いくつかの物件を内見し見比べることになります。しかしポイントを押さえずに何となく見ていると重要な要素を見逃して後悔することになりかねません。
ここでは分譲住宅を内見する際に絶対抑えておきたいチェックポイントを紹介します。設備や内装など、気になった点はどんどん担当者に質問することが重要です。また街の雰囲気、実際に住んだ時のイメージなど見逃しがちなポイントもしっかり押さえましょう。後悔のない物件選びに役立ててください。

分譲住宅のメリットデメリット

葛飾区の分譲住宅メリットデメリットを教えて

多くの方は「分譲住宅は安い」というイメージがあると思いますが、それ以外のメリットを尋ねられると意外と答えられないものです。このページでは分譲住宅を購入するメリット、デメリットについて詳しく解説していきます。
特にデメリットについてはあらかじめ把握しておくことで、対策可能なポイントがたくさんあります。また、分譲住宅は安いだけでなく、メリットもたくさんあります。メリットを生かした家探しをすることで、希望の条件に沿ったマイホームを手に入れやすくなります。良い面と悪い面をしっかりと理解して、納得の上で分譲住宅探しに取り組みましょう。